Os imóveis adquiridos pelo Município de Coimbra em novembro do ano passado, com o objetivo de promover a reabilitação urbana da Baixa de Coimbra e a criação de residências para estudantes, localizam-se mais concretamente na Rua João Cabreira, nºs 26 a 28, com 178 m², e um outro na Rua da Nogueira, nºs 1 a 3 e 5, com 680 m².
A proposta da FundBox, S.A., entidade gestora do fundo, prevê que a integração destes imóveis permita a ampliação de projetos de alojamento estudantil em curso, nomeadamente através da ligação entre os edifícios da Rua da Nogueira e o desenvolvimento conjunto com edifícios adjacentes na Rua João Cabreira. A operação viabiliza ainda a criação de uma praça interior no Quarteirão da Nogueira, promovendo espaços de convívio e revitalização urbana, conforme previsto no Documento Estratégico para a 1ª Unidade de Intervenção da Baixa de Coimbra.
A operação não implica fluxos financeiros diretos, tratando-se de uma permuta de imóveis por unidades de participação no fundo, mantendo-se o Município de Coimbra como o principal investidor, sendo que à data de 31 de dezembro de 2024 detinha cerca de 73% de participação no capital do Coimbra Viva I.